2026-05-14 낙찰가 9,163만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,163만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 16, 14층1401호 (하단동,아람아파트) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,163만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 51.92㎡ |
| 대지면적 | 35.26㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-09 | 매각기일 | 1억 3,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 9,163만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단역(부산1호선)" 남측 인근에 위치하는 아람아파트 제14층 제1401호로서, 주위는 근린생활시설, 업무용건물 및 중소규모 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제14층 제1401호로서, 외 벽 : 석재치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(1
말소기준권리는 2017-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-06-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.