1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""병목안시민공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 근거리에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 사
정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(주거및근생용지), 중로3류(폭 12m~15m)
(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제
권역임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 건물 공히, 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 - 일련번호(가)
지1층 : 음식점(우돈, 엄마의찌개포장판매)으로 이용 중임.
1층 :
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,146만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
20억 9,168만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,419만원
자주 묻는 질문
안양동 근린시설 경매 2025타경100818 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 1,459만원의 10%인 약 2억 6,146만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 20억 9,168만원(감정가의 41%)입니다.