1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""만안초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 중 제4층 제402호로서
외벽: 치장벽돌쌓기 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 소재 건물 북측으로 노폭 약 20미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,376만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,008만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,069만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
박달동 다세대 경매 2025타경100988 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,760만원의 10%인 약 1,376만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,008만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,760만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,069만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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