1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 아주동 소재 " 옥포국가산업단지 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 102동 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 주출입구는 남동측에 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
560만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
아주동 아파트 경매 2026타경10279 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,400만원의 10%인 약 1,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 560만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10279 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.