2025타경52815 [1] 물건 사진

양벌동 다세대 경매 — 경기도 광주시 양벌동 727-4 3층 301호 (2025타경52815 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 367만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 51.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 367만원
감정가 대비51.8%
최저매각가 대비105.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지경기도 광주시 양벌동 727-4 3층 301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적77.09㎡
대지면적56.75㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일2억원유찰
22026-08-03매각기일1억 4,000만원유찰
32026-09-07매각기일9,800만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 ""매곡초등학교""남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 301로서, 사용승인일은 2008.07.08일임 - 외벽 : 치장벽돌 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임 (후첨 ""건물개황도"" 참고) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 무인경비설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 통하여 동측으로 공도에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 858만원입니다.
양벌동 다세대 경매 2025타경52815 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 367만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 51.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52815 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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