2025타경8994 [2] 물건 사진

노형동 다세대 경매 — 제주특별자치도 제주시 노형동 3413-10 메종드티라 1층 101호 (2025타경8994 [2] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 노형동 3413-10 메종드티라 1층 101호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,200만원
최저매각가격7,272만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적48.28㎡
대지면적62.63㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일2억 1,200만원유찰
22026-09-08매각기일1억 4,840만원유찰
32026-10-20매각기일1억 388만원유찰
42026-11-24매각기일7,272만원예정
52026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '월산마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 일대에는 공동주택 및 단독주택, 과수원이 소재함. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함. 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층건물내 제4층 제402호로서 외벽: 벽돌치장 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샷시창 등. 기호(2~5): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층건물내 제3층 제302호외 3개호로서 외벽: 벽돌치장 및 징크마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샷시창 등. 이용상태 기호(1): 다세대주택 임. 기호(2~5): 다세대주택 임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러 난방설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 ①: 사다리형이며, 인접필지대비 등고 평탄한 공동주택(다세대주택)용 건부지임. ②: 사다리형이며, 인접필지대지 등고 평탄한 공동주택(다세대주택

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)727만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)5,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,452만원
매각기일까지27일

자주 묻는 질문

노형동 다세대 경매 2025타경8994 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,272만원의 10%인 약 727만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,090만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,272만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,452만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (27일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경8994 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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