2025타경20377 [5] 물건 사진

은진면 대지 경매 — 충청남도 논산시 은진면 시묘리 162 (2025타경20377 [5] 논산지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 412만원에 매각됐습니다. 감정가 1,705만원의 24.2%, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가412만원
감정가 대비24.2%
최저매각가 대비114%
매각일2026-09-28

충남 논산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 논산시 은진면 시묘리 162
용도대지 · 토지
감정가1,705만원
최저매각가격361만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적426㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일1,505만원유찰
22026-06-08매각기일1,054만원유찰
32026-07-13매각기일738만원유찰
42026-08-24매각기일516만원유찰
52026-09-28매각기일361만원매각
62026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘2리마을회관" 인근에 분포되어 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건은 마을 진입도로 에 접하거나 그 인근에 위치하는 토지들로서 차량의 진입이 가능하거나 그 인근에 위치하고, 가까운 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 개별요인 공시란 참조 인접 도로상태 개별요인 공시란 참조 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4,5,6,8): 계획관리지역 ,성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,7): 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,705만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 361만원, 감정가의 21% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 426㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
은진면 대지 경매 2025타경20377 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 412만원에 매각됐습니다. 감정가 1,705만원의 24.2%이고, 마지막 최저매각가격 361만원보다 14% 높은 금액입니다.
2025타경20377 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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