1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '제주제일고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물로서,
외벽 : 외장타일 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역
(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대
상
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 949만원입니다.
노형동 오피스텔 경매 2025타경1492 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 2억 720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 85.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,940만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,780만원로 낙찰가와 940만원 차이입니다.
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