1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)~(3)은 목포시 달동 소재 '고하리마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경
지,자연림 등인 해안농경지대이고, 기호(4)는 무안군 청계면 복길리 소재 '복길마을' 남서
측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 지대임.
교통상황
기호(1)~(4) 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은
불편함.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형,묵전 및 묘지,
기호(2),(3):부정형, 묵전,
기호(4):부정형, 무인도(대부분 자연림)임.
인접 도로상태
기호(1)~(4):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3):자연녹지지역, 지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,
기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진
입표면)<공항시설법>, 무인도서기타(2020-03-17)(개발가능)<무인도서의 보전 및 관리
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,494만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,494만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 702㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
달동 전 경매 2025타경446 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-13 8,496만원에 매각됐습니다. 감정가 8,494만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 8,494만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경446 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.