2026-07-21 낙찰가 4억 375만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,000만원의 74.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 375만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 8,660만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 383-11 태솔에버빌3차 4층 402호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,560만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.6㎡ |
| 대지면적 | 14.79㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3억 4,560만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 &quot;장안1동 주민센터&quot; 북동측 인근에 위치함. 주위는 아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 위치하고 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 장한로 주변으로 각종 근린생활시설과 편의시설등이 있어 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근 장한로,답십리로 변으로 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 및 아파트 내 4층 402호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:PVC창호임. 이용상태 2015.01.15일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,대피공간,발코니,현관 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비,소방설비,주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약 7~8미터 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제
리치고 경매 분석도에서 2025타경13536 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.