2026-06-17 낙찰가 1억 2,161만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 54%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,161만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54% |
| 최저매각가 대비 | 110.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 592-4 나산리버빌 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,025만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 96.48㎡ |
| 대지면적 | 22410㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 매각기일 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 5,750만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 1,025만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건(1)은 부산광역시 사하구 하단동 ""하단초등학교"" 북측 인근에 위치하는 나산리버빌 2층 201호로서, 부근은 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다. 본건(2)은 부산광역시 사하구 당리동 ""당리초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 당리동 아람아파트2차 9층 901호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건(1)은 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다. 본건(2)은 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 도시철도 1호선 당리역, 사하역이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건(1)은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 본건(2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상 11층 건물내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
말소기준권리는 2020-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-01-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.