| 소재지 | 광주광역시 남구 임암동 829 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 11억 9,808만원 |
| 최저매각가격 | 6억 7,093만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 614.4㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 11억 9,808만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 8억 3,866만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 6억 7,093만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재「효천1지구공원」북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주상나지, 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 주상나지임. 인접 도로상태 본건 북측의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상, 도시지역, 제1종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-20)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-01)(접합), 철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 철도보호지구(2020-12-15)(철도보호지구)<철도안전법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적
말소기준권리는 2018-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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