기타토지 경매 2025타경52596 [1] 성남지원경기도 광주시 퇴촌면 정지리 187-1

물건 개요

소재지경기도 광주시 퇴촌면 정지리 187-1
감정가2억 1,010만원
최저매각가격1억 4,707만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태연기
대지면적2982
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일2억 1,010만원유찰
22026-06-15매각기일1억 4,707만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 소재 ""정지2리마을회관"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 거리 등으로 볼 때 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 <기호1> 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며, 북서측 일부는 현황도로임. <기호2> 부정형의 토지로서 일부 전, 일부 자연림 상태임. <기호3> 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. <기호4> 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 <기호1><기호3> 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. <기호2><기호4> 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 <기호1><기호3>도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구

리치고 경매 분석

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