2026-07-16 낙찰가 1억 8,464만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 62.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,464만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.8% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 용대로 180-8, 제101동제102동 제20층 제2008호 (방림동,금호맨션) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,464만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 124.28㎡ |
| 대지면적 | 16608㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-16 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-20 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-02-27 | 매각기일 | 2억 580만원 | 변경 |
| 3 | 2025-05-22 | 매각기일 | 2억 580만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각기일 | 2억 580만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각기일 | 2억 580만원 | 변경 |
| 6 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 변경 |
| 7 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 580만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-16 | 매각기일 | 1억 6,464만원 | 매각 |
| 9 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치함. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측과 북측으로 각각 왕복4차선 및 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 대로3류(폭 25m-30m)(접합). 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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