아파트 경매 2025타경463 [1] 안산지원경기도 광명시 철산동 55-1 광복현대아파트 106동 10층1012호

물건 개요

소재지경기도 광명시 철산동 55-1 광복현대아파트 106동 10층1012호
감정가4억 6,700만원
최저매각가격4억 6,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.94
대지면적138.5
준공연도29
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-11매각기일4억 6,700만원예정
22025-12-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 철산동 소재""광명북중학교""북측 인근에 위치하는 광복현대아파트 로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 주위환경 무난함. 교통상황 본건단지까지 차량접근 용이하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리등으로 보아, 교 통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 22층 아파트 내 10층 1012호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임. 설비내역 위생 미 급.배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차자설비등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 6필 1단지의 사다리형 완경사지로, 아파트부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 철산동 55-1번지 기준 제3종일반주거지역, 고도지구, 중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합), 제3종구역, 진입표 면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04-22)(예지유치원해당 교육청에 문의), 과밀억제 권역,

리치고 경매 분석

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