2026-05-07 낙찰가 18억 2,150만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 3,065만원의 72%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 2,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72% |
| 최저매각가 대비 | 102.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 561-32 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 25억 3,065만원 |
| 최저매각가격 | 17억 7,145만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 753.9㎡ |
| 대지면적 | 363㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 25억 3,065만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 17억 7,145만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 &quot;화정초등학교&quot; 북서측 인근에 소재하며, 부근은 주상용건물 및 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 &quot;수정역&quot;이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 및 남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(2013-11-06)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이36m 최고높이43m)<건축법>, 상대보호구역(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표
말소기준권리는 2022-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-09-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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