| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 104-48 케이제이케렌시아 8층803호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 480만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 34.17㎡ |
| 대지면적 | 77.94㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 480만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 6,384만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 480만원 | 예정 |
| 8 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 코스트코홀세일 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 공동주 택, 아파트, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철7호선 및 경의중앙선 상봉역과 노선버스 정류장 이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일붙임 등, 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 이용상태 오피스텔로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 대체로 자루형 평지로 업무시설, 도시형 생활주택, 근린생활시설 부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 북동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 재정비촉진지구{도시재정 비 촉진을 위한 특별법}, 재정비촉진지구(상봉
리치고 경매 분석도에서 2025타경12710 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.