2025타경51612 [1] 물건 사진

석문면 대지 경매 — 충청남도 당진시 석문면 장고항리 1334 (2025타경51612 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 7억 1만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,745만원의 100.4%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가7억 1만원
감정가 대비100.4%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 장고항리 1334
용도대지 · 토지
감정가6억 9,745만원
최저매각가격6억 9,745만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
대지면적1083㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일6억 9,745만원변경
22026-10-06매각기일6억 9,745만원매각
32026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재, '석문국가 산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공업용, 공업나지, 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 '상업나지(숙박시설 건축중)' 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 25m 및 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도' 참조 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 그 밖의 사항' 참조.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,745만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 9,745만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 213만원입니다.
석문면 대지 경매 2025타경51612 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 7억 1만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,745만원의 100.4%이고, 마지막 최저매각가격 6억 9,745만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51612 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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