2026-01-06 낙찰가 3억 9,040만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,100만원의 88.5%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,040만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.5% |
| 최저매각가 대비 | 126.5% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,080만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 1670 다대롯데캐슬블루 109동 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 870만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 101.85㎡ |
| 대지면적 | 48.8㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 3억 870만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ""다송중학교"" 북측 인근에 위치하는 다대 롯데캐슬 블루 109동 2층 202호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 ""낫개역""에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 건물의 구조 2014년 12월 24일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 제109동 내 제2층 제202호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반
말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.