| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 3층303호 (거제동,대가하이츠) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,570만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 77.88㎡ |
| 대지면적 | 27.73㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 7,570만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장, 부산도시철도 1호선(시청역) 및 동해선(거 제해맞이역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물내 제3층 제303호로서, 외 벽: 스톤 코팅, 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호: 하이샷시창호 등의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지대내 인근지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형과 유사한 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8m 내외 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로 2-22)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 공부상 "공장
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