1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 세장형 토지로서, 점포 및 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로 및 북측으로 약 2미터의 막다른 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 소유관계 미상의 제시외건물 기호㉠, ㉡이 소재함.
- 기호㉠ : 판넬조 단층 창고 등
- 기호㉡ : 판넬조 단층 보일러실
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 -기호(가) : 연와조 슬라브 위 강판기와 2층 건물로서, (사용승인일: 19
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,087만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,961만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 143.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,085만원입니다.
심곡동 근린주택 경매 2024타경35703 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 3억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,087만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 2,961만원보다 9.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경35703 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.