2026-02-25 낙찰가 1억 1,389만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 62.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,389만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.6% |
| 최저매각가 대비 | 127.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,490만원 |
| 매각일 | 2026-02-25 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 8층801호 (연산동,모티더베스트빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,918만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.78㎡ |
| 대지면적 | 11.77㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 2,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 8,918만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 "연산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장·도시철도 1호선 및 3호선 "연산역"·3호선 "물만골역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2017-03-30) - 외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설·공동주택·근린생활시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(월드컵대로)에 접하고, 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,
말소기준권리는 2022-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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