1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역-SRT" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 대단지의 아파트, 주거나지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 SRT(동탄역) 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건물 내 제34층 제3402호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이새시 및 알루미늄 창호 마감 등임.
이용상태 공부상 아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,747만원입니다.
여울동 아파트 경매 2024타경68165 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 13억 6,700만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,000만원의 113%이고, 마지막 최저매각가격 8억 4,700만원보다 61.4% 높은 금액입니다.