2025타경1554 [2] 물건 사진

무안면 답 경매 — 경상남도 밀양시 무안면 운정리 547 (2025타경1554 [2] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 무안면 운정리 547
용도답 · 토지
감정가5,948만원
최저매각가격1,000만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-11-02
진행상태연기
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일5,948만원유찰
22026-06-22매각기일4,163만원유찰
32026-07-27매각기일2,914만원유찰
42026-08-31매각기일2,040만원유찰
52026-09-28매각기일1,428만원유찰
62026-11-02매각기일1,000만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①,②는 경상남도 밀양시 무안면 운정리 소재 '운정저수지' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①까지 차량접근 불가능, 기호 ②까지 차량접근 다소 곤란하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 및 일부 '도로','묘지' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ① : 지적도 상 맹지임. - 기호 ② 지적도 상 맹지이나 남동측 타인 지상에 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함(지상에 소재 하는 수목, 낙엽 등으로 인하여 차량 진출입은 다소 곤란한 상태임). 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ① 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. - 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,948만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,000만원, 감정가의 17% 수준입니다.
2025타경1554 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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