2025타경73860 [1] 물건 사진

용현동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 용현동 276-2 웰링턴 17층 1702호 (2025타경73860 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 7,320만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 84.1%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,320만원
감정가 대비84.1%
최저매각가 대비120.1%
응찰자 수5명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 용현동 276-2 웰링턴 17층 1702호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 600만원
최저매각가격1억 4,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.76㎡
대지면적7.76㎡
준공연도7년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 600만원유찰
22026-09-30매각기일1억 4,420만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역 "송산역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 23층 중 17층 1702호로서 (사용승인일 : 2020.01.07) -외벽 : 석재 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 -창호 : 샷시 창호임 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니,현관 등)로 이용 중임. 설비내역 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,140만원입니다.
용현동 아파트 경매 2025타경73860 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 7,320만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 84.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,420만원보다 20.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2025타경73860 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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