2025타경30258 [1] 물건 사진

보절면 공장 경매 — 전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 1150-16 주1동 (2025타경30258 [1] 남원지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 1150-16 주1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가17억 2,677만원
최저매각가격8억 4,612만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적2005.17㎡
대지면적9389㎡
관할법원남원지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일17억 2,677만원유찰
22026-07-27매각기일12억 874만원유찰
32026-08-31매각기일8억 4,612만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 소재 「보절산업단지」내에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 소규모공장지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 서측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1~4) 4필 일단의 대체로 세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일단의 토지 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-12 -14)(상대제한지역1000m(한우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역2000m(한우,육우,젖소,말,양, 사슴,닭,오리,메추리,개 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강· 섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 2,677만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,612만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2005.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 285만원입니다.
2025타경30258 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

남원시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기