2026-04-16 낙찰가 7억 1,069만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,000만원의 93.5%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 1,069만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.5% |
| 최저매각가 대비 | 133.6% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,100만원 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명신도시로 39, 714동 21층2103호 (화명동,대림쌍용강변타운) |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 131.07㎡ |
| 대지면적 | 60.7㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-05 | 매각기일 | 7억 6,000만원 | 변경 |
| 2 | 2025-01-09 | 매각기일 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-13 | 매각기일 | 5억 3,200만원 | 매각 |
| 4 | 2025-02-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 5 | 2026-04-16 | 매각기일 | 5억 3,200만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 용수초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 학교, 철도(기찻길)등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 수정역이 소재하는등 대중교통 사정은 비교적 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물내 21층 2103호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. 이용상태 아파트임. 설비내역 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(20
말소기준권리는 2016-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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