| 소재지 | 충청남도 당진시 면천면 문봉리 400 |
|---|---|
| 감정가 | 9,074만원 |
| 최저매각가격 | 3,112만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1712㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 매각기일 | 9,074만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 6,352만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-29 | 매각기일 | 4,446만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각기일 | 3,112만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 면천면 소재 면천면 행정복지센터 남동측 원거리, 면천저수지 남동측 근거 리, 당진면천 농공단지 남서측 근거리, 문봉1리 마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 주택 및 임야 등이 산재하는 농경지대임. 교통상황 본건 북측 근거리에 지방도 70호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장 등이 소재하나 정류장 까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 대부분 전, 북동측 일부는 제시외 인접 건물의 진입도로로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도 상태로서 동측 일부만 접하는 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(면천03 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 타인소유로 탐문되는 1개동의 비닐하우스와 주목나무, 소나무, 매실나무, 감나 무 등 다수의 수목이 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경124 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.