2025타경52344 [1] 물건 사진

송정동 아파트 경매 — 경기도 광주시 송정동 560 브라운스톤광주아파트 102동 6층 601호 (2025타경52344 [1] 성남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 4,510만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 광주시 송정동 560 브라운스톤광주아파트 102동 6층 601호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,300만원
최저매각가격3억 4,510만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적137.35㎡
대지면적155.52㎡
준공연도23년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일4억 9,300만원유찰
22026-08-10매각기일3억 4,510만원예정
32026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주고등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위 는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체 로 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 지상12층 건물 내 제6층 제601호로서, - 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감. - 창 호 : 하이새시 창호임. 이용상태 제6층 제601호 : 아파트(방4 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 137.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,187만원입니다.
2025타경52344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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