1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 1) 일련번호 1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 태봉마을회관 북측에 위치하며, 주위는 순
수 임야지대입니다.
2) 일련번호 2
경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 백산마을 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택,
농경지, 임야가 혼재하는 농촌 취락지대입니다.
교통상황 1) 일련번호 1
대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 불편시 됩니다.
2) 일련번호 2
대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 1) 일련번호 1 : 부정형 고지로서, 자연림 상태입니다.
2) 일련번호 2 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태 공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 1
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20830 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
191만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,337만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
39일
자주 묻는 질문
진동면 임야 경매 2025타경20830 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,910만원의 10%인 약 191만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,337만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,233만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,910만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 33818㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (39일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20830의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.