2025타경20830 [1] 물건 사진

진동면 임야 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산72 (2025타경20830 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,910만원(감정가의 12%)였습니다.

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산72
용도임야 · 토지
감정가1억 6,233만원
최저매각가격1,910만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적33818㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일1억 6,233만원유찰
22026-04-23매각기일1억 1,363만원유찰
32026-05-28매각기일7,954만원유찰
42026-07-02매각기일5,568만원유찰
52026-08-06매각기일3,898만원유찰
62026-09-10매각기일2,728만원유찰
72026-10-22매각기일1,910만원예정
82026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 1) 일련번호 1 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 태봉마을회관 북측에 위치하며, 주위는 순 수 임야지대입니다. 2) 일련번호 2 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 백산마을 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌 취락지대입니다. 교통상황 1) 일련번호 1 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 불편시 됩니다. 2) 일련번호 2 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 1) 일련번호 1 : 부정형 고지로서, 자연림 상태입니다. 2) 일련번호 2 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 상태입니다. 인접 도로상태 공히 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-16에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,233만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,910만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 33818㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2025타경20830 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-16에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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