1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "석촌중학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은
공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,5호선(오금역, 경찰병원역)이
소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 3층 302호 외 9개호로서,
외벽: 석재붙임 및 일부 벽돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태 본건(일련번호 1-10)은 단지형다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 대체로 장방형의 토지로서, 단지형다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,560만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,065만원입니다.
가락동 다세대 경매 2024타경64687 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 4억 3,199만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,500만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 4억 2,560만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 2,560만원로 낙찰가와 639만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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