1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 '조천읍사무소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선변 각종 근린생활시설과 후면의 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 읍소재지 내 주상복합지대임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 주간선도로인 일주동로(1132호선 지방도) 및 노 선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일: 2019.12.18.) 외벽: 제주석 붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 강화마루 등, 창호: 칼라PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태 오피스텔 단위호(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2 등)로 이용 중임.
설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 갖추어져 있 음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 2차로의 '신북로&a
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,720만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,089만원입니다.
조천읍 오피스텔 경매 2025타경1482 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 8,127만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 64.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,720만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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