| 소재지 | 부산광역시 사하구 괴정동 11-3 2층205호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,360만원 |
| 최저매각가격 | 5,852만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-15 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 50.85㎡ |
| 대지면적 | 3244㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 8,360만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 5,852만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ""승학초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 인정빌라(현칭) 2층 205호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 건물의 구조 1991년 01월 08일 준공되었으며 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제205호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 타일 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 주변 탐문결과 공동주택로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 공동주택 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측 폭 약 12미터 내외 및 북서측 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(2025-03-13)(접합)임. 공부와의 차이 본
리치고 경매 분석도에서 2025타경101773 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.