2025-10-31 낙찰가 1억 6,505만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,638만원의 72.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,505만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.9% |
| 최저매각가 대비 | 113.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,273만원 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 15, 제501호 (화곡동,한솔스위트홈) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,638만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,488만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.35㎡ |
| 대지면적 | 27.18㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 2,638만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 8,110만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 4,488만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "원정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장 등이 밀집된 주상혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 501호로서, 외벽:석재 외장재 등 붙임, 내벽:벽지 타일 등, 창호:샷시 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 평지로서 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역 <
말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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