1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 <광주지방검찰청 목포지청> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(가), (나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건 중 제9층 제901호 외 1개호로, 외벽 : 유리마감 및 일부타일붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인테리어마감 등, 바닥 : 에폭시마감 및 마루깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태 기호(가), (나) : 운동시설로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 공용위생급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 10차로의 포장도로 및 본건 서측으로 왕복 6차로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억원, 감정가의 100% 수준입니다.
운동시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 674.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 931만원입니다.
2025타경51805 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.