1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 도내동 소재 "흥도초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 진입 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반
대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제708동 제17층 제1702호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용 중인 것으로 조사됨.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건은 단지 내 도로를 통해 내·외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 소로1류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,384만원입니다.
도내동 아파트 경매 2024타경68933 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 8억 6,722만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 7,000만원의 99.7%이고, 마지막 최저매각가격 6억 900만원보다 42.4% 높은 금액입니다.