2026-03-23 낙찰가 1억 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 51.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 충민로 5, 3층 에이-315호 (문정동,송파한화오벨리스크) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,571만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.96㎡ |
| 대지면적 | 6.54㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 8,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 4,464만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 1,571만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재‘서울동부지방법원’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관, 공원 등이 소재함. 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(장지역, 8호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물내 3층 에이-315호로서, 외벽: 강화유리 및 복합패널 마감 등 창호: 섀시창호 등임. 이용상태 대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 광대로, 남동측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제
말소기준권리는 2024-12-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-12-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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