일운면 근린시설 경매 — 경상남도 거제시 일운면 지세포리 535 1동호 (2024타경29941 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 지세포리 535 1동호
용도근린시설 (대지, 도로, 임야) · 업무상업시설
감정가10억 8,377만원
최저매각가격4억 4,391만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
건물면적545.85㎡
대지면적1611㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-26매각기일10억 8,377만원유찰
22025-07-14매각기일8억 6,701만원변경
32025-08-18매각기일8억 6,701만원유찰
42025-09-22매각기일6억 9,361만원유찰
52025-11-03매각기일5억 5,489만원유찰
62025-12-08매각기일4억 4,391만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1-3,5-7)은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 기호(4)는 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 "고당마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 공히 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2,5)는 부정형 완경사지의 "주상용 건부지"로 이용 중이며, 기호(3)은 부정형 완경사지의 "도로", 기호(4)는 부정형 경사지의 "순수임야", 기호(6,7)은 부정형 완경사지의 "토지임야" 상태임. 인접 도로상태 기호(1,2,3,5,6,7)은 서측으로 포장도로와 접함. 기호(4)는 지적도상 맹지이나 현황은 서측으로 포장도로(529-10번지(사유지))와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3,5)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,377만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,391만원, 감정가의 41% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 545.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 656만원입니다.
2024타경29941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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