1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,2) : 본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 삼봉저수지 북측 근거리, 석문중학교 남동측 근거리에 근거리에 위치하며, 부근은 농경 지, 임야 등이 산재하는 농경지대임. 기호(3-5) : 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업단지 충남부곡지구 남서측 원거리, 세종그랑시아 아파트 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황 기호(1,2) : 본건 북측 인근에 국도 38호선, 서측 인근에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중 교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 기호(3-5) : 본건 북측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재 하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시 되는 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 자체 지반 등고 평탄하나 서측 인근 도로에 비해 다소 저지 상태인 사다리형 의 토지들로서 "답" 상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경19 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,968만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,773만원
평당 감정가(대지면적 기준)
52만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
송악읍 대지 경매 2026타경19 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,676만원의 10%인 약 1,968만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,773만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 155만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,676만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2549㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경19의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.