부발읍 다세대 경매 — 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-3, 105동 3층 301호 (해밀리안) (2024타경41104 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-3, 105동 3층 301호 (해밀리안)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 500만원
최저매각가격2억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적69.75㎡
대지면적104.07㎡
관할법원여주지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가재울마을" 북측 근거리에 소재하며, 부근은 근교주택 지대로서, 4층 규모의 다세대주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살편 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임. 건물의 구조 "2017.04.17. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 단위세대로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 "다세대주택" 으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 4미터 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질 보전특별대책지역<환경정

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)972만원

자주 묻는 질문

부발읍 다세대 경매 2024타경41104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 500만원의 10%인 약 2,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 972만원입니다.
2024타경41104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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