2026-03-30 낙찰가 1억 5,699만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 75.8%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,699만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,827만원 |
| 매각일 | 2026-03-30 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 439-1 한양 수자인 210동 2층 203호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,490만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.92㎡ |
| 대지면적 | 64.35㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 4,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각기일 | 1억 143만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 4,490만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 ""포항송곡초등학교"" 동측 인근에 위치하는 ‘한양 수자인 제210동 제2층 제203호’ 단위세대로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 14층 건 중 제2층 제203호로서, - 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 남하향 경사지에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터, 동측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제
말소기준권리는 2025-04-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.