2025타경56 [1] 물건 사진

송악읍 답 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5 (2025타경56 [1] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,112만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5
용도답 · 토지
감정가2억 5,456만원
최저매각가격6,112만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1914㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일2억 5,456만원유찰
22026-03-25매각기일1억 7,819만원유찰
32026-04-22매각기일1억 2,474만원유찰
42026-05-27매각기일8,731만원변경
52026-08-12매각기일8,731만원유찰
62026-09-16매각기일6,112만원예정
72026-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 본건 토지 기호 "1" 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, "당진송악 경남아너스빌" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "2" 본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재, "영천리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 - 본건 토지 기호 "1" 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "답" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2" 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "전" 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 토지 기호 "1,2" 공히, 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 토지 기호 "1" 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,456만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,112만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1914㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
2025타경56 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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