2026-03-04 낙찰가 3억 6,550만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,000만원의 83.1%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.7% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,300만원 |
| 매각일 | 2026-03-04 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신번영로 233, 203동 10층1003호 (하단동,가락타운아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 122.52㎡ |
| 대지면적 | 105.46㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 3억 800만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하남초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 단지내상가, 근린생활시설등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상16층건물내 10층 1003호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. 이용상태 아파트임. 설비내역 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 하단동 1175: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<
말소기준권리는 2020-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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