2025타경1214 [1] 물건 사진

한림읍 과수원 경매 — 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 615 (2025타경1214 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-11 낙찰가 1억 6,570만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,063만원의 36%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,570만원
감정가 대비36%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-11

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 615
용도과수원 (창고) · 토지
감정가4억 6,063만원
최저매각가격1억 5,800만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적108㎡
대지면적3415㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일4억 6,063만원유찰
22026-05-26매각기일3억 2,244만원유찰
32026-07-07매각기일2억 2,571만원유찰
42026-08-11매각기일1억 5,800만원매각
52026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 밝은오름 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 목장용지, 전, 과수원, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 완만한 부정형 토지로서, 과수원 및 일부 주거용으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 막다른 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 블럭조 칼라강판지붕 단층 건물로서, (

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,063만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,800만원, 감정가의 34% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 108㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,410만원입니다.
한림읍 과수원 경매 2025타경1214 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 1억 6,570만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,063만원의 36%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,800만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1214 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기