2025-10-31 낙찰가 1억 9,803만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 86.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,803만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.9% |
| 최저매각가 대비 | 108.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제7층 제706호 (화곡동, 골든라인씨티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,240만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.99㎡ |
| 대지면적 | 15.49㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘화곡1동 주민센터’남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 골든라인씨티 제7층 제706호)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철 2ㆍ5호선의 환승역인 "까치 산역"이 위치하고, 북측(곰달래로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제7층 제706호로서, (사용승인일 : 2019.08.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등), 기계식주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무 시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 2필 일단의 토지로서, 서측으로 노폭 약 12m 내외
말소기준권리는 2023-04-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.