1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '올림픽기념공원' 남동측 근거 거리에 위치하는 부동산(생활숙박시설)으로서, 주위는 유사 숙박시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 면소재지 주변지역입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층에이-425호로서, 외벽 : 외장타일붙이기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 숙박시설용 내부인테리어 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.
이용상태 숙박시설(생활숙박시설) 단위세대로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조.
설비내역 공동위생설비 및 냉.난방설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 5필 일단지의 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '숙박시설건부지'입니다.
인접 도로상태등 본건 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 계획관리지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30555 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,063만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,443만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,707만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대관령면 숙박 경매 2025타경30555 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 633만원의 10%인 약 1,063만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,443만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 633만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,707만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30555의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.