| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 9-13 가동 |
|---|---|
| 감정가 | 123억 2,164만원 |
| 최저매각가격 | 123억 2,164만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 490.5㎡ |
| 대지면적 | 16230㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 86억 6,629만원 | 변경 |
| 2 | 2026-08-13 | 매각기일 | 123억 2,164만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""하송우사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 43번 국도 및 56번 지방도변으로 각종 점포 및 근린생활시설 등이 소재하고 후면은 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측으로 ""구리-포천간 고속도로 선단 I.C""가 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 형태 및 이용상태 부정형 및 사다리형의 평지로서 기호 1~5는 현황 전으로, 기호 6,8,10~13은 현황 도로로, 기호 7은 기호 9 상업용 토지의 부속토지(주차장 등)로 이용 중이며, 기호 9는 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 1, 2는 동측으로 폭 약 35 미터의 43번 국도에 접하며, 기호 3, 4는 인접지를 통하여 출입하고 있고, 기호 5는 남서측으로 폭 약 3~4 미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 6~8, 11~13은 남측으로 폭 약 15 미터의 56번 지방도에 접하고, 기호 10은 본건 자체가 폭 약 3~4 미터의 비포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,
리치고 경매 분석도에서 2025타경72817 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.