기타건물 경매 2025타경63296 [4] 고양지원경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층702호

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층702호
감정가2억 900만원
최저매각가격7,169만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-04-22
진행상태종료
건물면적43.99
대지면적13.63
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일2억 900만원유찰
22026-02-04매각기일1억 4,630만원유찰
32026-03-18매각기일1억 241만원유찰
42026-04-22매각기일7,169만원매각
52026-04-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-06-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 파주시 탄현면 금승리 소재 ”웅지세무대학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등이 소재함. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 차량 운행 빈도, 운행시간 등 고려할 때 제반 대중교통환경은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 대상물건 토지(1) 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지(주택)으로 이용중임. 대상물건 토지(6) 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황“전”으로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 토지(1) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함. 대상물건 토지(6) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63296 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.