1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 입암면 하부리 소재 “평암마을” 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 남동측 경계상에 제시외수목 및 관정 등이 소재하는 것으로 보이나, 경계상으로 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바라며, 본건은 지적도상 맹지로서 남측 일부를 비포장농로로 이용 중인 것으로 보이나, 경계상으로 정확한 위치 및 경계 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
288만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
입암면 전 경매 2026타경30082 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,884만원의 10%인 약 288만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,884만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,884만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 998㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (11일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30082 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.