1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 시기동 소재 ‘호남고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임.
일련번호(2) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임.
일련번호(3) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임.
일련번호(2) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임.
일련번호(3) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) - 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
262만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,835만원
평당 감정가(대지면적 기준)
91만원
자주 묻는 질문
시기동 도로 경매 2025타경263 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,622만원의 10%인 약 262만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,835만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,645만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,622만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 279㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 91만원입니다.
2025타경263 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경263 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2025타경263/1/사진/0.jpg?w=512)